三協の賃貸管理 REAL ESTATE RENTAL MANAGEMENT

お客さまにいつでも安心を提供できる24時間受付対応。もっとも心配される料金の滞納も、保証会社との連携によりご不安を解消します。業界歴10年以上の宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の国家資格や上級相続コンサルタント資格を取得済みのスタッフが在籍しております。
不動産管理のプロとして賃貸経営をサポートさせていただきます。

通常の物件管理はもちろん、空室コンサルタント・新築物件企画・リノベーション、室内改装、物件査定、賃貸と売買比較などのさまざまなご提案が可能です。
賃貸・売買・管理業務の専門スタッフが密に連絡を取り合いながら、オーナーさまにとって本当に効果的な不動産経営をご提案します。
不動産は一つとして同じ物件はありません。その一つひとつの特徴を活かし、またオーナーさま一人ひとりのご事情を考慮してご提案させていただきます。

顧問弁護士・税理士・司法書士・建築士・土地家屋調査士・測量士などの専門家との連携による適切なアドバイスが可能です。
不動産経営には幅広く、多くの知識が必要となり、その全てを1人で行うことは困難です。
「どこに相談すれば良いのか分からない…」そんな時は当社へご相談ください。多くの専門家とのネットワークで問題解決をお手伝いします。

オーナーさまの一番のお困りごとと言えば空室問題。当社では仲介にも力を入れており、SUUMO、HOMES、atホームと言った大手ポータルサイトを活用し、直接契約も目指します。また地元業者ならではのネットワークで、大手含む数百店舗の仲介会社(協力会社)への情報発信で客付けをバックアップいたします。

お客さまのニーズは常に変化しています。例えば、ひと昔前では考えられないほどインターネットが普及しました。今ではネットでテレビや動画の視聴、ネットショッピングが当たりまえとなり、テレビを買わない単身者も増えました。当然、賃貸物件に求められるものも変わります。変化に対応し入居者のニーズを取り入れられるご提案をさせていただきます。

法律の改正や消費者保護が強くなる時代背景もあり、入居者とのトラブルも内容や質が大きく変化しています。入居後のクレームも多様化し、これまでにないようなトラブルに巻き込まれる可能性があります。知らなかったでは済まされない法律の改正や、予期せぬトラブルを回避するために、常に情報のアップデートが必要です。

現在所有の空き家・空地、相続などで物件を譲り受けたがどうするべきなのか？ 売却・賃貸どちらが良いのかは物件や所有者さまの今後のライフプランごで変わります。どちらにもメリット・デメリットがございます。一度ご相談ください。

5年後、10年後、20年後は新築時のプロデュースで決まります。建築会社の言われるがままに建築した、コストを抑えるために規格化・効率化された物件は市場に溢れかえっております。「皆と一緒で安心」から脱却し、コンセプト・差別化・地域に根差した企画が必要な時代です。