不動産賃貸管理
賃貸管理は、管理会社へ任せる時代です。オーナーさまに代わり、入居者の募集・契約更新・毎月の家賃などの入金管理、さらにはさまざまな苦情の受付および対応処置などの業務を責任をもって代行いたします。
時代の変化と共に、消費者のライフスタイルも大きく変化しております。法律の改正や消費者保護が強くなってきた背景もあり・消費者とのトラブルの内容や質が大きく変わってきております。予期せぬトラブルや煩わしい業務も責任を持って代行いたします。また賃貸経営のパートナーとして、不動産の新たな価値を創造する『差別化』『付加価値』の攻めのご提案もさせていただきます。
不動産売買
マンション、一戸建て、土地など不動産の最新物件情報から、売買のお手伝いや売買の際に必要となる知識など、お客さまに有益となるさまざまな情報を提供いたします。
不動産仲介
賃貸マンション・賃貸アパート賃貸一戸建てなど 不動産賃貸、お部屋探しのお手伝いをネットワーク豊富な当社にお任せください。
大手ポータルサイトのSUUMO・HOMES・アットホームなどと連携し、全国へ情報を発信して募集業務のお手伝いをさせていただいております。また自社ホームページでは地域に特化したお部屋探しサイトを作成し、より詳しくお部屋探しをサポートしております。不動産ネットワーク・協力業者との連携と併せて、自社でも客付けができることで早期成約につながります。また現場での消費者の生の声は、空室対策にもかかせません。
相続コンサルティング
相続対策とは切っても切れない不動産・生命保険の自社グループを中心に専門資格者が相続財産に関する専門家ネットワークと連携し相続対策をサポートさせていただきます。
少子高齢化・空き家問題・法改正・増税・入居者ニーズの多様化など、賃貸住宅市場を取り巻く環境は、めまぐるしく変化しています。そんな中、近年では、財産額に関わらず相続のトラブルが急増しております。それらのトラブルは、事前に対策をすることにより軽減・回避することが可能な物も多く、早く準備するほど、効果は多いと言われております。税理士・弁護士・司法書士・不動産鑑定士と言った相続・財産の専門家ネットワークと連携して、皆さまの相続対策をトータルサポートさせていただいております。
新築プロデュース
空地・空き家を有効活用、マンション経営を始める前にご相談ください。大切な土地を、愛する地元に誇れる建物として有効活用できるご提案をさせていただきます。
現在の賃貸市場には「ノーコンセプト」の物件であふれております。みんなと一緒で安心、建築会社の効率を求めた規格化された物件の時代は終わりです。地域の特性やニーズを活かし、市場で長く通用する『差別化』『付加価値』のある物件をプロデュースします。
リフォーム
入退去時に必要な原状回復工事はもちろん、雨漏りや大規模修繕（リノベーション工事)などもお任せください。
物件ごとの特徴を生かし、小さな修繕や改装で行う空室対策や、価格を高めるフル・リノベーションもお任せください。物件ごとに異なる、地域のニーズや立地・窓向きや階数などを考慮し価値あるリフォームを提供します。
保険業務
当社グループ会社にて保険業務を行っております。
●東京海上日動火災保険株式会社
●東京海上日動あんしん生命保険株式会社
●AIG損害保険株式会社